Appartement à vendre à Sainte-Marie — Vue mer

Description

Appartement T2 de 42 m² environ, situé au sein d’une résidence services pour seniors. 1 chambre confortable. Séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes. 1 place de parking. Résidence avec ascenseur, sécurité, et prestations adaptées aux seniors. Loué actuellement à 640 €/mois, avec un locataire stable. Charges maîtrisées et bonne gestion locative. Ce type de produit n’est pas éligible à la défiscalisation, ce qui évite les effets de bulle spéculative. Il est déjà occupé, ce qui garantit un rendement immédiat et stable. Pas de rotation fréquente de locataires : la stabilité est au rendez-vous. Prix du bien : 132 680,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : procédure en cours. Nombre de lots : 77. Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €. Non soumis au DPE. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.