Appartement - Vue mer - Deauville - Normandie - France - Superbe duplex à la Marina, vue mer et sur Casino de Trouville - 5 pièces - 3 chambres - 117 m² - BienAvecVue

Description

Vue exceptionnelle sur Trouville et la mer! Situé au 2ème et 3ème étage d’un immeuble au cœur de la prestigieuse Marina de Deauville, ce grand duplex de 117m² est disponible. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette vue à couper le souffle sur la ville de Trouville et l’horizon marin… Un vrai bonheur au quotidien ! Un aussi grand logement est exceptionnel dans la Marina. À la base à destination de bureaux, c’est un local pouvant potentiellement être transformé en habitation sous réserve d’autorisations. À l’intérieur, vous trouverez : Un bel espace ouvert de 31m² au rez-de-chaussée, avec arrivées d’eau et évacuations prêtes pour accueillir une cuisine et un WC. Une grande pièce attenante de 16m² peut devenir un salon ou une chambre. En duplex au niveau supérieur, deux pièces fermées très lumineuses, parfaites pour 2 belles chambres avec dressing. L’une d’entre elles a des toilettes et un espace douche et lavabo à terminer. Une cuisine d’environ 24m² qui peut devenir une belle salle de bain ou une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau. Cet appartement était utilisé pour des bureaux d’architecte et est classé comme locaux à destination de bureaux dans la copropriété, il faudra donc demander à changer la destination et l’immeuble étant à destination para-hotellière, il ne devrait pas y avoir d’obstruction. Ce duplex pourrait donc tout à fait être transformé en un appartement de standing, pour vivre ou investir dans un cadre idyllique. Un cadre de vie unique, entre ciel, mer… le tout à deux pas du centre de Deauville, de la célèbre place Morny et de ses animations. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.