Appartement - Vue mer - Houlgate - Normandie - France - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN CLOS À HOULGATE - 3 pièces - 2 chambres - 34 m² - BienAvecVue

Description

À Houlgate, au cœur d’une station balnéaire prisée de la Côte Fleurie, découvrez ce charmant appartement de 34,92 m² avec jardin privatif, idéal pour profiter de la mer en toute tranquillité. Situé à environ 15 minutes à pied du centre-bourg et de la plage et à proximité des commodités, ce bien bénéficie d’un agréable jardin clos exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, avec vue dégagée et aperçu mer. L’appartement se compose de : • une entrée, • une pièce à vivre ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée, • une chambre avec placard, • une chambre cabine, idéale pour recevoir famille ou amis, • une salle d’eau avec WC. La résidence offre également des équipements appréciés pour les vacances ou la détente : piscine, terrain de tennis. Côté pratique : parking privatif, chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage, zéro marche. Prix du bien : 149 800,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025. Score DPE : 324 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 280,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.