Appartement à vendre à Le Havre — Vue mer

Description

Bel appartement de trois pièces situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence calme, composée de petits immeubles de seulement trois étages. Exposé plein ouest, il bénéficie d’une très belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur la mer. Le séjour donne accès à un balcon de 3,50 m² permettant de profiter pleinement de cette exposition. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres exposées à l’est, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Rénové, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage dans l’ensemble des pièces ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique basse consommation. Son excellent classement énergétique DPE A garantit un logement confortable et particulièrement économe en énergie. La cuisine équipée restera en place lors de la vente. Un garage fermé de type box complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 120 euros par mois. La taxe foncière est de 1 879 euros par an. Un appartement lumineux, économe en énergie et sans travaux importants à prévoir, réunissant de nombreux atouts : vue mer, balcon, ascenseur et garage fermé. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 432,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.