Appartement à vendre à Le havre — Vue mer

Description

NOUVEAUTÉ Résidence de France | 103 m² | 3 chambres | dressing | cave Certaines adresses se choisissent pour leur qualité de vie. Cette résidence de standing, imaginée par les architectes Georges Candilis et Jacques Lamy, séduit depuis des décennies par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, sa sécurité (gardiennage 24h/24) et la qualité de ses parties communes. ICI, TOUT SE FAIT À PIED : plage, port de plaisance, Halles Centrales, commerces, restaurants, écoles, musées… tout est à quelques minutes seulement. C’est dans cet environnement recherché, AU CALME et en retrait du boulevard Clemenceau, que se situe cet appartement en REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ de 103 m², offrant une distribution confortable : vaste entrée avec pièce dressing, cuisine semi-ouverte sur salon-séjour, 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE DOUCHE, WC indépendant, placards et CAVE privative. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie à votre image. Charges mensuelles : 254 €, incluant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’ensemble des charges courantes liées au fonctionnement et à l’entretien de la copropriété. Un appartement que l’on choisit autant pour son emplacement que pour les beaux volumes qu’il offre. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 913 Charges prévisionnelles annuelles : 3 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.