Appartement à vendre à Le Tréport — Vue mer

Description

Belle opportunité dans le centre ancien de Le Tréport, station balnéaire de la Côte d’Albâtre : à seulement 10 minutes à pied de la mer, du port et des commerces, charmant studio mansardé de 17,15 m² loi Carrez (plus de 22 m² au sol), au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bénévole. AGENCEMENT : Entrée sur cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, machine à laver), pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est et salle de bains avec WC. ATOUTS : Lumière traversante, 3 fenêtres avec vues dégagées (église, port commercial et aperçu mer latéral). CONFORT : Huisseries bois double vitrage (8 mm), volets roulants, chauffe-eau 50 L, électricité refaite en 2019 et WC changés en 2022. Vendu meublé et équipé. DIAGNOSTICS : Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage fixe actuel ; installation électrique possible), sans amiante, tout-à-l’égout. TAXES & CHARGES : Taxe foncière 2026 : 431 € Taxe d’habitation 2025 : 318 € Charges annuelles : 200 € POTENTIEL : Idéal pour un pied-à-terre marin ou un projet locatif (courte durée), dans le quartier calme et privilégié de l’église Saint-Jacques. Prévoir des travaux de modernisation & d’aménagement pour révéler tout le charme de ce studio, et moderniser les différents espaces (bien habitable en l’état). Stationnement gratuit au pied de l’immeuble ! Pas d’accès PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr