Appartement à vendre à Saint-Pair-sur-Mer — Vue mer

Description

Appartement en duplex de 28,29 m² offrant une vue mer avec sa place de parking et à 150m de la mer. Ce duplex comprend : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et WC séparés. À l’étage : une chambre spacieuse et lumineuse avec une jolie vue mer. Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage électrique. Double vitrage avec volets électriques et vélux neufs. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Accès piéton à la mer en face de l’appartement. Proximité des plages et des commodités. Stationnement privé. Vue mer. Pas de procédure en cours en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026. Score DPE : 270 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 782,00 € et 1058,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.