Appartement à vendre à Urrugne — Vue mer

Description

2 pièces meublé de 28 m2 avec place de parking privative.

Appartement vendu libre de toute occupation et de toute location, idéal pour une utilisation en résidence secondaire ou pour faire du locatif saisonnier puisque le statut de la résidence le permet ce qui est rare sur la côte basque.

Cet appartement profite d’une situation exceptionnelle entre Hendaye et St Jean de Luz dans une résidence avec une magnifique piscine qui fait face à l’Océan.

Sa conception permet d’héberger confortablement 4 personnes avec une chambre et son lit double ainsi que les 2 banquettes-lits du séjour.
Le séjour et sa cuisine entièrement équipée est idéalement prolongé par une belle terrasse couverte de 7 m2.
Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent la distribution de ce 2 pièces.

Et cet appartement est vendu avec un deuxième lot de copropriété : une place de parking privative dans le parking extérieur de la résidence.

Prix de vente : 170 000 ¤.
Charges de copropriété : 2 590 ¤ par an.
Fonds Travaux ALUR de 140 ¤ par an.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Lots de copropriété : 269 dont 133 appartements.
Taxe Foncière : 532 ¤

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m2 /an
Consommation énergie finale : 183 kWh/m2 /an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 ¤ et 850 ¤. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr