Appartement à vendre à Cap d agde — Vue mer

Description

VUE MER – PORT DU CAP D’AGDE – Idéalement situé dans le secteur recherché du Port, profitez d’un accès immédiat aux quais et aux commerces tout en bénéficiant du calme d’un 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement T3 de 44 m² vendu entièrement meublé au sein d’une résidence sécurisée. Entretenu avec soin et ne nécessitant aucun travaux, ce bien lumineux dispose d’une salle de bain aux finitions modernes, de deux chambres et d’une pièce de vie conviviale s’ouvrant sur une terrasse de 6 m². L’extérieur offre une vue imprenable sur la mer et se dote d’une pergola bioclimatique pour profiter de l’ambiance portuaire en toute saison. Côté prestations, vous bénéficiez d’une climatisation réversible ainsi que d’une place de parking privative, un avantage rare dans ce secteur. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 1 544,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.