Appartement à vendre à Cap d agde — Vue mer

Description

Situé sur l’île des Pécheurs, quartier très recherché au Cap d’Agde, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur la mer et le port, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des plages. Commerces, restaurants et services sont accessibles à proximité. Au sein d’une copropriété entretenue et sécurisée, la résidence offre de nombreux équipements : piscine, courts de tennis, boulodrome et aire de jeux pour les enfants. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse et une spacieuse cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une salle de douche et des WC séparés. À l’étage, une chambre et une mezzanine. Garage double disponible en sus du prix de vente au prix de 55000 euros. ——————————————————- L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse et une spacieuse cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une salle de douche et des WC séparés. À l’étage, une chambre et une mezzanine. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 605 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.