Appartement à vendre à Cap d agde — Vue mer

Description

Superbe appartement de 27 m2 (hors mezzanine) situé au Cap d’Agde avec vue mer et piscine dans une résidence rénovée et sécurisée idéal pour de la location saisonnière. Il se compose d’une pièce de vie cathédrale surplombée par une mezzanine avec une cuisine à l’américaine avec vue mer, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la mezzanine fait office de deuxième chambre avec un lit pour deux personnes. Les+ – Places de parking gratuites devant la résidence. – Possibilité de 6 couchages. – Appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. – Accès direct à pied à la plage. – Aucun travaux à prévoir. – Pas de procédure en cours. – Quartier prisé à deux pas de la plage Richelieu, des commerces et animations. – Taxe foncière 953 euros. – Charges annuelles de copropriété 900 euros/an. Prix du bien : 123 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.