Appartement - Vue mer - Balaruc-les-Bains - Occitanie - France - EN EXCLUSIVITE - VUE FRONTALE - COIN NUIT - 1 pièce - NR chambres - 21 m² - Bien Avec Vue

Description

Valenti Victor vous propose en exclusivité – Ce beau T1 bis au 1er étage avec ascenseur idéalement situé à proximité directe des plages et des thermes. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue il se compose comme suit : – Un spacieux et lumineux séjour où vous serez frappé par la vue magnifique et frontale sur l’étang de Thau, une kitchenette équipée et aménagée – Un coin nuit, une salle d’eau avec wc – Une loggia permettant de profiter d’un extérieur, permettant d’également profiter du panorama Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ce bien de par sa composition, ses caractéristiques ainsi que son emplacement, saura répondre à tous vos besoins Une visite s’impose Cette annonce référence 325705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 6503.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr