Appartement - Vue mer - Balaruc-les-Bains - Occitanie - France - EN EXCLUSIVITÉ - VUE ÉTANG - PLACE PRIVATIVE - 3 pièces - 2 chambres - 63 m² - BienAvecVue

Description

Ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée à proximité directe des commodités. Il se compose comme suit : – Un couloir avec placards desservant sur spacieux et lumineux séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée – Deux chambres également avec placards, une salle d’eau et wc séparé – Extérieur : Un balcon de près de 12m² accessible depuis le séjour offrant une vue magnifique sur l’étang. Vous pourrez aussi profiter de ce panorama depuis la pièce de vie et la cuisine – Stationnement : une place de parking privative est vendue avec le lot. De plus, il est possible d’acquérir un box en sous-sol pour la somme de 16 000 euros Ce bien idéalement placé, au confort optimal avec cette belle vue saura pleinement répondre à vos attentes que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1 140,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.