Appartement à vendre à Balaruc-les-bains — Vue mer
Charmant T1 avec coin nuit idéalement situé à deux pas des t
Description
Découvrez ce ravissant appartement de 21.50 m², niché au sein d’une résidence, l’une des plus recherchées de Balaruc-les-Bains grâce à sa situation exceptionnelle, au plus près de l’établissement thermal. Situé au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable vue latérale sur l’étang de Thau, apportant luminosité et cadre de vie apaisant. Ce logement de type T1 avec coin nuit a bénéficié de récentes améliorations : la cuisine et la salle d’eau ont été rénovées, tandis que le canapé et le store banne ont été remplacés pour garantir davantage de confort aux occupants. Fonctionnel, chaleureux et particulièrement bien entretenu, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, très apprécié des curistes. Il est actuellement exploité en location saisonnière et bénéficie d’un classement Meublé de Tourisme 1 étoile. Un bien « coup de cœur », à la fois mignon, confortable et parfaitement placé, idéal pour un investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- N/A
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation






