Appartement à vendre à Canet-en-Roussillon — Vue mer

Description

Emplacement premium : entre la Place Méditerranée et Charles Trenet où tout se fait à pied — plages, commerces, animations, restaurants… Situé au premier étage d’une résidence calme et entretenue, ce magnifique T2 a été entièrement rénové aux belles prestations : baie vitrée coulissante en aluminium et fenêtres PVC, volets roulants manuel et électrique, climatisation réversible se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un wc séparé. Prêt à vivre : sans aucun travaux, plus qu’à poser vos valises ! Local vélos sécurisé dans partie commune. Résidence avec cour extérieure commune sécurisée : idéal pour les enfants ! Possibilité d’acquérir un garage + place de parking. Prix du bien : 118 790,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (151 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 512 € et 692 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.