Appartement à vendre à Carnon plage — Vue mer

Description

Un véritable appartement « coup de cœur » pour profiter de la Méditerranée toute l’année. À Carnon-Plage, en première ligne, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, VENDU CLE EN MAIN (avec son mobilier et électroménager) situé au dernier étage d’une résidence des années 80. D’une superficie d’environ 47 m², il offre une configuration particulièrement modulable avec une chambre et un double séjour permettant d’aménager un second espace nuit ou un bureau. Entièrement rénové et vendu meublé et prêt à vivre, il bénéficie de prestations soignées et d’un agencement contemporain. Mais son véritable atout se trouve à l’extérieur : une magnifique terrasse panoramique d’environ 24 m² en duplex, offrant une superbe vue sur la mer et un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des couchers de soleil. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, véritable avantage en première ligne à Carnon. Un pied-à-terre idéal en bord de mer, une résidence secondaire clé en main ou un investissement patrimonial dans un emplacement particulièrement recherché. Cette annonce vous est présentée. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.