Appartement à vendre à Cerbère — Vue mer

Description

A VENDRE APPARTEMENT DE 62M² – MAGNIFIQUE VUE MER – TERRASSE DE 40 M² – DEUX CHAMBRES – PARKING PRIVE FERME CLIMATISATION REVERSIBLE. Cet appartement de 62m² dans une résidence de standing avec piscine et vue exceptionnelle sur la mer, situé sur un secteur calme et recherché au rdc, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès sur sa terrasses de 40m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse vue mer, d’une salle d’eau et de toilettes. Vous apprécierez ses extérieurs vous offrant une vue exceptionnelle, et d’agréables moments en famille ou entre amis au bord de la piscine. Vous disposez également d’une place de parking privée et fermée. Chauffage électrique et climatisation réversible. Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 802,00 € et 1 084,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.