Appartement - Vue mer - La Grande-Motte - Occitanie - France - Appartement 2 pièces centre ville vue mer, piscine, meublé - 2 pièces - 1 chambre - 29 m² - BienAvecVue

Description

Situé en plein cœur du centre-ville de La Grande Motte, à seulement 50 mètres du port et 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec piscine. D’une surface habitable d’environ 40m², ce bien se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, ainsi que d’une grande loggia offrant une agréable vue sur la mer. L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Climatisation, garage à vélos. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre-ville. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en location saisonnière avec forte rentabilité. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr