Appartement à vendre à La Grande-Motte — Vue mer

Description

Au coeur d’un secteur recherché de La Grande-Motte, découvrez ce P2 de 47,43 m² situé en étage dans une résidence. Son principal atout se découvre dès la pièce de vie : une ouverture sur une loggia de 9 m² et une terrasse d’environ 12 m² face à la mer, véritable prolongement de l’appartement aux beaux jours. L’ensemble propose une distribution confortable avec une entrée équipée de rangements, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Deux loggias vitrées de 9 m² et 4 m² viennent ajouter de précieux espaces complémentaires, utilisables selon vos besoins : coin détente, rangement, espace bureau couchage d’appoint ou jardin d’hiver. L’appartement mérite aujourd’hui une remise au goût du jour, mais son emplacement, ses volumes et ses extérieurs offrent une belle opportunité pour imaginer un intérieur personnalisé dans un environnement privilégié. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un accès sécurisé. La plage, les commerces et les principaux services sont accessibles rapidement, ce qui rend ce bien aussi intéressant pour une résidence à l’année que pour un pied-à-terre ou un investissement. Garage disponible en supplément : 80 000 EUR FAI. Prix : 366 000 EUR (hors garage). Charges de copropriété : environ 166 EUR/mois. Taxe foncière : environ 1 400 EUR. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 130 lots. Pas de plan de sauvegarde ni de procédure d’alerte ou de redressement en cours selon les informations communiquées. DPE : ok. Prix de vente : 366 000 EUR FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.