Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi — Vue mer

Description

Un café au soleil, la plage à quelques pas, puis un moment de détente sur votre terrasse. Découvrez un pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce studio entièrement rénové, climatisé offre un espace de vie lumineux avec un coin cuisine et une salle de bain avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter de chaque espace. Son véritable atout : deux terrasses aux usages complémentaires. Une superbe terrasse ouverte de 28 m² avec vue mer accueille vos repas en plein air et vos moments de détente. La seconde, fermée et lumineuse, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin séjour, espace lecture ou bureau. À seulement 100 mètres de la plage et cinq minutes à pied de la thalasso, ce bien invite à savourer le bord de mer, pour vos vacances ou des séjours prolongés. Une place de parking et un cellier complètent l’ensemble pour davantage de praticité. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Surface CARREZ : 24.25 m²