Appartement à vendre à Palavas-les-Flots — Vue mer

Description

T2 avec terrasse & vue mer, dernier étage. À quelques pas de la plage, profitez d’un pied-à-terre au calme, avec terrasse ensoleillée et belle vue mer. Appartement T2 d’environ 38 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose : • D’un séjour ouvert sur cuisine, baigné de lumière naturelle, • D’une chambre avec placard intégré, • D’une salle d’eau et d’un WC indépendant, • Et d’une terrasse de 7 m² avec vue mer, parfaite pour les petits-déjeuners face à l’horizon. Charges mensuelles : 60 euros. Localisation : aux portes des commerces, écoles, transports et à deux pas de la plage. Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025. Score DPE : 149 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 840,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.