Appartement à vendre à Sète — Vue mer

Description

Appartement T3 traversant 53 m2 Vue dégagée sur l’Étang de Thau à Sète Cet appartement situé au calme dans le quartier de Château-Vert, cet appartement lumineux au 3ème étage offre une très belle vue sur l’Étang de Thau et une proximité directe des commerces et de la gare (20 min à pied). Atouts : Séjour lumineux avec vue panoramique Cuisine séparée équipée + petit balcon 2 chambres avec rangements Salle de bain rénovée WC indépendants Grande cave de 5 m2 Appartement traversant = aération optimale Idéal premier achat ou investissement (forte demande locative à Sète) CLASSE ENERGIE : D 193 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 41 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1200 EUR et 1300 euros.Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/05/2025. La copropriété possède 100 lots. Charges annuelles: 1450 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l’article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 139 000 EUR honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr