Appartement à vendre à Sète — Vue mer

Description

Au cœur du très recherché quartier des Salins, découvrez ce beau T3 de 63 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016. Son principal atout ? Une superbe vue dégagée sur l’étang de Thau. Grâce à sa loggia de 18 m², cet espace devient une pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue tout au long de l’année et offrir une agréable sensation de volume. L’appartement propose une belle pièce de vie, deux chambres, une place de parking privative en sous-sol et des prestations modernes, dans un environnement calme et recherché. À quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié où confort et qualité de vie se rencontrent. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 192,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480,00 € et 700,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.