Appartement à vendre à Sète — Vue mer

Description

À Sète, en front de mer, appartement T3 lumineux et atypique de 67,24 m² habitables, avec vue mer dégagée et exposition sud. Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée de 3 étages construite en 1989, il comprend une pièce de vie de 31,54 m² donnant sur sa terrasse de 8 m2 orienté Sud Est, deux chambres de 12,23 m2 et 11,62 m2, une salle de bains et un WC. Une place de stationnement en sous sol complète l’ensemble. L’appartement est à rafraîchir : une belle occasion de le personnaliser à votre goût tout en profitant de son charme et de sa situation. Commerces et transports à proximité. Idéal en résidence principale et secondaire comme en investissement. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 443,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.