Appartement - Vue mer - Valras-Plage - Occitanie - France - Appartement vue mer - Quartier Casino - 30 m de la plage - 2 pièces - 1 chambre - 43 m² - BienAvecVue

Description

À Valras-Plage, à deux pas de la plage et avec une jolie vue mer, cet appartement 2 pièces avec mezzanine est proposé. Il se compose d’un séjour avec espace cuisine ouverte, une chambre et un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d’eau et un WC séparé. Il se situe au 1er et dernier étage d’une petite copropriété dont le ravalement a été fait en 2022 et possède une place de parking privative. L’appartement est vendu meublé donc habitable de suite ou prêt à être loué. Idéalement placé, vous pourrez profiter de la plage et de toutes les commodités du quartier (restaurants, commerces, casino…). Les atouts : sa situation, vue mer dégagée, climatisation, volets roulants électriques, parking privatif. Prix du bien : 167 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17. Charges prévisionnelles annuelles : 821,74 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025. Score DPE : 160 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 617,00 € et 835,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.