Appartement - Vue mer - Valras-Plage - Occitanie - France - Valras-plage, centre-ville Appartement duplex T3 au 5 eme et dernier étage avec ascenseur possibilité d’acquérir un garage - 3 pièces - 2 chambres - 53 m² - BienAvecVue

Description

Dans un immeuble calme et sécurisé face au port de Valras. Appartement T3 de 54 m² carrez en duplex avec balcon, entièrement rénové avec goût. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une salle d’eau, wc. Le balcon offre une magnifique vue sur Valras, sur la mer et les montagnes. À l’étage deux grandes chambres de 14 et 15 m², et une seconde salle d’eau lumineuse avec velux. L’emplacement est idéal pour vos vacances ou pour un projet de location avec une belle rentabilité. – Cuisine neuve – Climatisation réversible dans le séjour et chacune des chambres – Ascenseur – Garage à la vente en bas de l’immeuble pour compléter ce bien. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 468,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024. Score DPE : 125 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 680,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.