Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne — Vue mer

Description

Dans une petite copropriété de 4 appartements, situé à 100m du lac de Tanchet, quartier des ‘Présidents’. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L’appartement est composé : Entrée avec placard. Pièce-de-vie avec fenêtre + grande baie vitrée et balcon Est. 2 chambres. Cuisine avec balcon ouest. Salle-de-bain. WC. Cave. Garage. Les ++ : double fenêtres et baie côté Est – accès sécurisé au garage individuel fermé – petite vue mer côté cuisine et forêt côté pièce-de-vie – 15m² de balcons. Honoraires : 5,91 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.