Appartement - Vue mer - Pornichet - Pays de la Loire - France - Pornichet, appartement vue mer, 2 chambres - 3 pièces - 2 chambres - 63 m² - Bien Avec Vue

Description

Pornichet, appartement idéalement situé face à l’océan, au 3 ème étage d’une petite copropriété. Cet appartement de 63 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, avec ascenseur privatif – Un confort et une intimité très recherchés. Deux belles chambre et une salle de bain, WC séparé. Une cave et un local vélo accompagne ce bien Ses atouts : – Vue mer imprenable – Ascenseur privatif – Terrasse de 12 m2 face mer – Balcon de 5 m2 desservant les deux chambres côté arrière – Double garage privatif de 30 m2, un véritable plus sur le secteur – Cave – Local vélo Ce bien est une véritable opportunité de créer un lieu de vie sur-mesure, dans un environnement d’exception. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement, vue, potentiel et rareté. Cette annonce référence 326685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 650 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 625 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr