Appartement - Vue mer - Antibes - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - 3 P, 72 M² – VUE MER PANORAMIQUE - 8ÈME ÉTAGE – ROI SOLEIL ANTIBES - 3 pièces - 2 chambres - 72 m² - Bien Avec Vue

Description

Perle RARE – vue MER – 72m2 – piscine, tennis, pétanque et cave EXCLUSIVITE Ici, la mer ne se devine pas… elle s’impose. Dès l’entrée, la lumière, la vue et l’ouverture des espaces donnent le ton. Si vous recherchez un appartement lumineux et confortable avec deux chambres et la mer comme horizon, ce bien est fait pour vous. Parmi les nombreux atouts de votre futur bien situé à Antibes, au Roi Soleil : • Appartement 72 m2 vue mer, où l’intérieur et l’extérieur se répondent • Une terrasse cocooning, sans vis-à-vis et avec vue mer • Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale avec un espace bar • Une terrasse pratique prolongeant l’espace cuisine • Deux chambres avec vue mer, un privilège rare à Antibes • Dressing aménagé, pratique et discret • Salle de bains, baignoire et espace pour les machines • WC séparés, un vrai plus au quotidien • Climatisation, pour un confort appréciable en été • Cave, toujours utile pour le rangement • Vue mer panoramique, présente depuis les espaces de vie comme de nuit Les meubles peuvent rester en sus, selon vos envies, pour une installation immédiate. Un garage fermé est disponible, achat en sus Concernant la résidence du Roi Soleil : • Résidence prisée et parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts • Piscine, tennis et terrain de pétanque, pour un véritable art de vivre provençal • Tous les commerces au pied de l’immeuble, pour un quotidien simplifié • Centre d’Antibes à environ 10mn à pied du et plages 15mn • Transports en commun au pied de la résidence, pour une autonomie à tout âge Un appartement qui se VIT plus qu’il ne se décrit. Antibes – Panoramic Sea View – 2 Bedrooms – Terrace Located in the prestigious Roi Soleil Residence, this 72 m² apartment enjoys a panoramic sea view from all main rooms. • 2 bedrooms with sea view • Bright living area opening onto terrace • Equipped kitchen with bar • Private terrace with unobstructed sea view • Bathroom + separate WC • Dressing Residence amenities • Swimming pool • Tennis court • Pétanque court • Landscaped gardens Extras • Air conditioning • Cellar Prime location : walking distance to beaches, shops and Antibes center. Furniture optional A closed garage is available for purchase at an additionnal cost. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 055,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr