Appartement à vendre à Antibes — Vue mer

Description

À Juan-les-Pins, VEFA : découvrez le lot 0.2 : un 3 pièces en rez-de-jardin, pour une surface habitable prévisionnelle de 69,61 m² selon la grille du 5 novembre 2026. Le plan prévoit 2 chambres et un séjour/cuisine de 30,43 m². Une terrasse d’une surface commerciale totale de 31,25 m² prolonge le logement. Le jardin privatif est annoncé à 120,71 m². Le prix total de 446 000 € comprend le logement (390 000 €), les 2 stationnements automobiles V7/V8 (50 000 €) et les 2 emplacements moto M06/M11 (6 000 €), selon la grille du 5 novembre 2026. Aucune cave n’est incluse dans ce package. Ces annexes sont déjà intégrées au prix affiché. Piscine chauffée en copropriété, salle de sport, ascenseur, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, accès sécurisés. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Cuisine prévue avec attentes, non équipée. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028. Charges estimatives : 222,75 €/mois, sur la base de 3,20 €/m²/mois ; budget définitif à confirmer. Prix, surfaces et disponibilité à valider avant engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Le plan du lot détaille une entrée de 6,91 m², un dégagement de 6,43 m², deux chambres de 11,32 et 9,26 m² et une salle d’eau avec toilettes de 5,26 m², en complément du séjour/cuisine. Les surfaces de terrasse et de jardin sont distinctes de la surface habitable. Repères indicatifs à pied depuis la résidence : bus à environ 0,03 km, commerces à 0,10 km, médecin à 0,17 km, supermarché à 0,45 km, école primaire à 0,61 km, jardin Pauline à 0,74 km et gare de Juan-les-Pins à 1,6 km. Le programme annonce les plages à environ 7 minutes à pied. Distances et durées indicatives, hors accès privés, sans garantie du service le plus proche ni de sectorisation scolaire.