Appartement à vendre à Cannes

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES 66M² – VUE MER – CALME – PROCHE COMMERCES Appartement traversant, lumineux et climatisé, au sein d’une résidence sécurisée offrant une vue panoramique sur la mer, les îles et un parc paysager. Composition : – Séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse vue mer – 2 chambres dont une prolongée par une véranda fermée, idéale pour un espace de rangement complémentaire ou coin bureau – Un WC invités – Une salle de douche avec WC La résidence dispose de nombreux stationnements à dispositions des résidents et visiteurs. De nombreux commerces se trouvent au pied de la résidence, tandis que les plages et la Croisette se rejoignent en une dizaine de minutes à pied. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Charges annuelles : 2700€ Taxe foncière : 1237€ Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.