Appartement à vendre à Cannes — Vue mer

Description

PENTHOUSE – FRONT DE MER – 4 CHAMBRES – TERRASSE 100M² – 5 MIN DU PALAIS DES FESTIVALS Situé à proximité du vieux port et à 30 mètres de la plage et d’une surface de 127m² (120m² Carrez), le bien se compose comme suit : – Pièce de vie avec cuisine ouverte qui ouvre sur une terrasse vue mer – 4 chambres en suite avec chacune sa salle de douche et WC et sa vue mer – Une terrasse Rooftop de 100m² avec sa cuisine d’été et sanitaires disposant d’une sublime vue mer. – Un WC invité Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce penthouse se trouve à quelques minutes à pied du marché Forville et du Palais des festivals. Possibilité de louer 2 places de parking à proximité immédiate. Charges annuelles : environ 3 000€ Taxe foncière : 4 522€ Prix du bien : 2 990 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.