Appartement à vendre à Cannes — Vue mer

Description

Magnifique appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé au coeur d’une adresse prestigieuse. Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation sud et nord, il se niche au 6ème étage d’une résidence entièrement rénovée.
Le séjour, élégant et lumineux, s’ouvre sur une vaste terrasse de 12 m² grâce à une large baie vitrée, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Palais, le Suquet ainsi que la montée des marches. Un cadre unique et incomparable.
Ce bien rare dispose également d’un parking en sous-sol avec un accès direct, un véritable atout sur ce secteur recherché. La résidence, sécurisée et raffinée, accueille en rez-de-chaussée des commerces de grand luxe.
Pour y habiter ainsi que parfait pour un investissement ou une résidence secondaire, cet appartement offre une forte rentabilité locative estimée à environ 6 %, soit un minimum de 80 000 ¤ par an, notamment grâce aux congrès, festivals et séjours touristiques.
Un bien d’exception à saisir sans tarder.

Caractéristiques principales
Surface : 53 m²
Terrasse : 12 m²
Étage : 6ème sur 7
Exposition : Sud / Nord (traversant)
Résidence sécurisée de standing
Stores électriques et volets roulants
Chauffage individuel
Parking en sous-sol avec accès direct
Immeuble construit en 1975
Informations copropriété
Nombre de lots : 50
Charges annuelles : 3 200 ¤
Taxe foncière : 1 300 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr