Appartement à vendre à Cannes — Vue mer

Description

Superbe 3 pièces 80 m² + 2 terrasses panoramiques 38 et 37 m², dernier étage – Boulevard Carnot
Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur (quelques marches d’accès).
L’appartement se compose :
d’un séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur terrasse,
d’une cuisine indépendante de 8 m² entièrement équipée et aménagée,
de deux chambres (11 et 13 m²) disposant chacune de leur salle d’eau privative, de deux WC, de nombreux rangements intégrés.
Entièrement rénové et en excellent état, l’appartement séduit par son ambiance contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et son calme rare en plein centre-ville.
Le bien bénéficie de deux superbes terrasses de 38 m² et 37 m² accessibles depuis toutes les pièces, offrant une vue panoramique dégagée sur la mer, la ville et les collines. Son exposition Est/Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Prestations de qualité :
double vitrage PVC et aluminium,
volets roulants électriques,
fibre optique,
climatisation réversible installée en 2023,
aucun travaux à prévoir.
Eau chaude collective.
Une cave de 10 m² ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol située dans un immeuble voisin à seulement 50 mètres complètent ce bien.
Bien vendu libre.
Copropriété :
142 lots
aucune procédure en cours
charges : 180 ¤ / mois
taxe foncière : 1 586 ¤ / an
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.