Appartement à vendre à Cannes — Vue mer

Description

À Cannes-la-Bocca, cet appartement neuf de 2 pièces propose 43,78 m² habitables prolongés par une terrasse de 5,38 m² exposée sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de douche avec toilettes. Le plan exact détaille sa distribution.

Le plan de vente précise les surfaces intérieures : entrée de 3,77 m², séjour avec cuisine de 20,92 m², chambre de 12,66 m² et salle de douche avec toilettes de 6,43 m². Leur ensemble correspond aux 43,78 m² habitables annoncés. La terrasse de 5,38 m² et le stationnement sont des annexes distinctes ; leur superficie ne s’ajoute pas à la surface habitable. La résidence prévoit également des jardins paysagers communs. Le dossier du logement permet d’examiner les plans et les caractéristiques contractuelles avant réservation.

La notice prévoit un carrelage en grès de 45 × 45 cm, des peintures lisses, du double vitrage isolant, des volets roulants électriques et un chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants. Les pièces humides bénéficient d’une ventilation mécanique hygroréglable. La porte palière iso-blindée possède une serrure de sûreté à trois points ; le vidéophone et le contrôle d’accès par badge complètent la sécurité de la résidence. Un ascenseur dessert les niveaux. L’accès au stationnement en sous-sol s’effectue par un monte-voiture.

Repères indicatifs : à pied, tennis à environ 0,07 km, bus Les Agapanthes à 0,4 km, piscine publique à 0,9 km et école primaire Marcel Pagnol à 1 km. En voiture, cinéma à 1,3 km, entrée A8 à 3,9 km et gare TGV de Cannes à 6,1 km. Distances variables selon le parcours ; affectation scolaire non garantie.

Prix : 245 000 €, incluant le stationnement associé au logement, en TVA à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les visuels présentés sont des illustrations non contractuelles du programme ; ils ne représentent pas la vue propre à cet appartement.