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Appartement - Vue mer - Hyères - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - DPT VAR (83) - APPARTEMENT MODERNE ET SPACIEUX - VUE MER ET COLLINE - 4 pièces - 3 chambres - 106 m² - BienAvecVue

920000 €
Vue mer
106
m².
4
pièces
3
chambres
DPT VAR (83) – APPARTEMENT MODERNE ET SPACIEUX – VUE MER ET COLLINE – 4 pièces – 3 chambres – 106 m²
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Description

Dans la commune de HYERES, découvrez ce superbe appartement de 110 m² (106,45 loi carrez) à proximité immédiate du CENTRE VILLE. Situé au cœur d’une copropriété PAISIBLE et RÉCENTE, au 4ème et DERNIER ETAGE d’un immeuble construit en 2020, il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de modernité et d’espace. Vous entrez dans le Hall, avec wc indépendant, et vous dirigez vers le salon/salle à manger, puis vers une CUISINE ouverte et EQUIPEE. Cette pièce de vie LUMINEUSE de 53 m2 vous donne directement accès à deux TERRASSES (70 m2) qui vous accueilleront pour vos moments de détente en extérieur, avec vue dégagée sur la COLLINE et la MER. Le coin nuit vous offre une SUITE PARENTALE avec salle d’eau, terrasse et DRESSING (pouvant servir de chambre), une seconde chambre, une salle de bain/wc. Profitez des 3 parkings inclus, rare atout en zone urbaine (un garage double et un garage simple). Assumant son STANDING CHIC, l’appartement est doté d’une climatisation réversible gainable. Les charges annuelles s’élèvent à 3600€. Prix du bien : 920 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking
  • Garage

Location

Bsk Immobilier

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