Appartement à vendre à Hyères — Vue mer

Description

Appartement de 47 m2, idéalement situé à 1 minute à pied du Port de Hyères, de ses restaurants, et commerces. Avec une sublime terrasse de 16 m2, orientée Est. Appartement au 1er étage d’une résidence de 5 étages, avec ascenseur. Proche des commodités, de l’aéroport, de l’hippodrome et des plages. Atouts : – Résidence sécurisée avec système de surveillance, Digicode, et ascenseur. – Calme – Fenêtres PVC, Volets roulants – Appartement lumineux – Chauffage individuel – Excellent DPE Pour la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 168,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.