Appartement à vendre à Hyères — Vue mer

Description

Appartement T2 vue mer à vendre à Hyères, quartier des Salins : rare dans la Résidence Simone Berriau, en front de mer avec plage privée.

Entre les Salins et l’Ayguade, la Résidence Simone Berriau est l’une des adresses les plus recherchées du littoral hyérois. Labellisée « Architecture contemporaine remarquable », cette résidence balnéaire des années 60 s’étend dans un grand parc arboré qui descend directement jusqu’à la mer.

L’appartement de 45 m² Carrez est situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment « La Chatte sur un toit brûlant », au premier rang face à la mer. Depuis le séjour et la terrasse, la vue mer est dégagée sur la rade d’Hyères et l’île de Porquerolles.

Composition : entrée avec placards, séjour lumineux de 19 m² ouvert sur une terrasse de 7,5 m² exposée sud-est avec store, cuisine indépendante, une chambre, salle d’eau avec WC.

L’appartement est à rénover entièrement : un projet idéal pour créer un pied-à-terre vue mer à son goût, en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

Les atouts de la résidence : accès direct à une plage privée avec douche, résidence fermée et sécurisée avec gardien, grand parc paysager avec pétanque, ping-pong et volley, stationnement dans l’enceinte de la résidence. Commerces et restaurants du village des Salins à proximité, piste cyclable et arrêt de bus à l’entrée, aéroport de Toulon-Hyères à 5 minutes, presqu’île de Giens et port d’Hyères tout proches.

Copropriété de 297 lots. Charges courantes : environ 102 EUR par mois. Prix : 295 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Sur ce site, vous trouverez également une fiche d’information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.