Appartement à vendre à La Roquette-sur-Siagne — Vue mer

Description

Trois chambres, deux pièces d’eau et deux espaces extérieurs : ce 4 pièces neuf au deuxième étage offre une organisation adaptée à la vie de famille au cœur de La Roquette-sur-Siagne.

Le lot comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine, trois chambres avec rangements selon le plan, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un balcon et une terrasse prolongent les espaces de vie pour les repas, les moments de détente ou recevoir vos proches.

Prix : 623 000 € TTC. Garages et stationnements proposés séparément selon disponibilité ; aucun stationnement n’est annoncé inclus dans ce prix.

La résidence bénéficie d’une situation au cœur du village, dans un environnement résidentiel à l’esprit provençal. Les commerces et l’école du village permettent d’organiser facilement le quotidien, tout en profitant d’un appartement neuf avec un véritable espace extérieur.

Les prestations prévues associent menuiseries PVC à double vitrage isolant, carrelage en grès cérame, porte palière renforcée avec serrure trois points et placards selon le plan. Le volet roulant de la baie principale du séjour est motorisé ; les autres occultations dépendent du projet architectural. La ventilation mécanique dessert les pièces humides. Le chauffage individuel est assuré par des panneaux rayonnants électriques, avec sèche-serviettes dans les salles d’eau et salles de bains.

L’ascenseur dessert les niveaux et le sous-sol. La notice prévoit l’accessibilité de la résidence, un prééquipement fibre optique en vue d’un raccordement, une antenne collective et un contrôle d’accès. Les extérieurs disposent des équipements prévus à la notice. La résidence relève de la RT 2012 ; la certification NF Habitat HQE est annoncée. L’abonnement internet reste à souscrire et la cuisine à aménager.

Repères indicatifs : école primaire du Village à environ 0,18 km à pied, commerces et place José-Thomas à 0,29 km à pied. En voiture : crèche Les Grilous à 2,89 km, supermarché à 3,60 km, collège à 7,52 km et hôpital de Cannes à 10,66 km. Ces parcours varient selon l’accès et l’itinéraire ; aucune affectation scolaire ni place en crèche n’est garantie.

Livraison annoncée fin 2026 ; calendrier contractuel à confirmer. Les visuels de projection illustrent la résidence et ne représentent pas nécessairement le logement achevé. Le plan exact est joint pour examiner la distribution et consulter les métrés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr