Appartement à vendre à Le cannet — Vue mer

Description

Dans une résidence paisible et sécurisée situé dans un quartier résidentiel prisé à Le Cannet, un bel appartement traversant de 76 m² avec 3 chambres et une terrasse avec vue mer. À 10 min de Cannes avec un bail occupé actuellement jusqu’à octobre 2027. L’appartement se trouve au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Ce bien offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Il se compose comme suit : une entrée avec dégagement et placard ouvrant sur un séjour et une cuisine équipée, indépendante qui donne sur une belle terrasse de 13,5 m² orientée sud, où vous apprécierez les instants de détente avec une vue mer et un paysage verdoyant. 3 chambres avec placard dont 2 avec un balcon. Une salle d’eau avec toilettes et un toilettes séparé. Un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. À 2 pas de toutes les commodités, à 5 min à pied de l’école maternelle et primaire et le collège à 14 min à pied. Une boulangerie et une pharmacie sont à 10 minutes à pied. Prix du bien : 349 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025. Score DPE : 161 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970,00 € et 1 370,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.