Appartement à vendre à Nice

Description

Au dernier étage de l’immeuble dominant l’une des plus prestigieuses résidences de Nice, idéalement situé sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house. Cet appartement d’une surface totale habitable Carrez de 205 m² (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l’horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest. En bon état car très peu occupé, l’appartement, articulé autour d’un très vaste séjour/salle à manger en son centre, se compose de : 5 chambres (dont un bureau), 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Climatisation, matériaux de qualité. Sur le toit, un solarium de plus de 150 m², avec cuisine d’été intégrée en son centre, permet de profiter d’une vue exceptionnelle. Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d’entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites, etc.). Nombreuses possibilités de revente de lots individuels. Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés, et ses 2 caves attenantes, en sous-sol du même immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 100. Charges courantes annuelles : 10 876 € (incluant charges communes et Tout Collectif : chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires inclus charge vendeur.