Appartement - Vue mer - Nice - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Vue mer panoramique - 3 pièces - 2 chambres - 74 m² - BienAvecVue

Description

Vue mer panoramique + terrasse + garage ! À découvrir : appartement de 74 m² avec un énorme potentiel ! Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 15 m² face à la mer 2 chambres dont une avec vue mer Cuisine avec loggia Rangements Garage inclus Appartement calme, dans un immeuble bien entretenu À rénover (idéal pour créer un intérieur à votre goût) Une opportunité rare avec une vue exceptionnelle ! Prix du bien : 388 025,00 € Prix du bien hors honoraires : 362 640,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 165 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr