Appartement - Vue mer - Nice - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Exceptionnel Nice Promenade 3/4p en dernier étage avec terrasses - 4 pièces - 2 chambres - 123 m² - BienAvecVue

Description

Rare à la vente : Magnifique appartement traversant 4 pièces de 123 m² habitable avec 2 terrasses situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de 1932 constituant l’une des œuvres majeures de l’architecte niçois Georges Dikansky. Le séjour double traversant de 55 m² avec vue mer est idéalement prolongé par une terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée, attenante au séjour et profite d’un accès à un espace extérieur supplémentaire sur la cour intérieure. Disposant actuellement de 2 chambres bénéficiant également de la vue mer dont une avec terrasse (et la possibilité de créer une 3ème chambre très facilement), une salle de bains, un WC et complété d’une cave. Très belle hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs et volumes généreux cet appartement bourgeois et climatisé séduira par la qualité de son agencement. En plein cœur du centre-ville et au calme sur l’angle d’un axe sans circulation avec la mer et toutes les commodités au pied de l’immeuble, ce lieu constitue un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel. Petit plus : La façade de cet immeuble avec gardien et vidéosurveillance a été ravalée en 2025. Un grand garage de 16 m² est disponible en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.