Appartement à vendre à Nice — Vue mer

Description

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible, ce superbe 4 pièces offre une position dominante avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Implanté au sein d’une résidence intimiste, ce bien séduit par son cadre privilégié et son esprit confidentiel. Les résidents profitent d’un espace extérieur soigné avec piscine commune, rare pour ce type de copropriété. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les points forts : Faibles charges Vue mer dégagée Environnement calme et résidentiel Petite copropriété de standing (4 lots) Proximité centre-ville Parking en sous-sol Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 628,00 € et 850,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.