Appartement à vendre à Nice — Vue mer

Description

2 pièces – Terrasse – standing – parking

Au quatrième étage d’une résidence de standing tenue avec soin, cet appartement joue la carte de la lumière et du calme. Dès l’entrée, le regard file vers l’extérieur : une terrasse de 15 m², profonde et généreuse, ouvre sur un horizon dégagé où la mer répond à la verdure. Un décor apaisant, à distance de l’agitation.

Le séjour s’organise autour d’une cuisine équipée et aménagée, pensée pour recevoir sans contrainte. Le marbre au sol et une belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une allure raffinée, tandis que les baies invitent la lumière à circuler librement.

La chambre, dotée d’un dressing intégré, prolonge cet esprit d’ouverture : elle donne elle aussi sur la terrasse, offrant un réveil face au paysage. Une salle de bains complète cette distribution rationnelle, où chaque mètre carré trouve son usage. L’état d’entretien, remarquable, permet une installation immédiate.

Côté prestations, tout a été réuni pour le confort quotidien : ascenseur desservant cet étage élevé, parking privatif, cave, double vitrage, store électrique, fibre, interphone et digicode pour la tranquillité. Le chauffage collectif au gaz complète cet équipement fonctionnel.

Le quartier de la Lanterne séduit par son équilibre entre vie pratique et douceur résidentielle. Écoles primaires, collège, lycée et université se trouvent à proximité, tout comme un supermarché pour les courses du quotidien. Les lignes de bus relient aisément le centre-ville, les plages et l’aéroport, un atout précieux pour les déplacements. Ce bien s’adresse aussi bien à qui souhaite y résider qu’à l’investisseur en quête d’un emplacement recherché et d’un potentiel locatif solide.

Infos pratiques :
Prix : 295 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C — GES : A.
Taxe foncière : 1 256 €.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 167. Charges annuelles de copropriété : 190 €. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.