Appartement à vendre à Nice — Vue mer

Description

// Nice – bas Mont Boron //

Dans l’un des secteurs les plus recherchés et confidentiels du Bas Mont Boron, au sein d’une résidence de standing et particulièrement intimiste, superbe appartement de 3 pièces de près de 120m² entouré de 150m2 de terrasses/jardin avec accès direct à la piscine et bénéficiant d’une magnifique vue sur la mer et dominant la ville.

Située au terme d’une voie sans issue, cette copropriété d’une dizaine de copropriétaires seulement offre un environnement d’un calme absolu et un cadre de vie privilégié. Elle dispose d’une piscine et d’un sauna.

L’appartement offre de généreux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, bénéficiant d’une double exposition et largement ouvert sur les terrasses et la vue mer.

Une première chambre bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse principale, avec vue mer, salle de bains et dressing en suite. Un couloir desservant l’arrière de l’appartement mène à la spacieuse chambre de maître avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC) et dressing offrant une atmosphère plus intime et privée, puis un WC invité.

La cuisine, indépendante et équipée, pourrait aisément être transformée en troisième chambre, permettant ainsi de créer un élégant 4 pièces sans compromettre les volumes de réception.

Les vastes terrasses offrent de multiples espaces de vie extérieurs et renforcent le caractère exceptionnel de cet appartement.

Enfin, le bien est complété d’une grande cave et un garage double fermé pouvant être acquis en supplément.

Bien soumis au statut de la copropriété: 10 Lots principaux
Charges courantes annuelles: 8 800 euros
Pas de procédure en cours
Honoraires charge vendeur

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr