Appartement à vendre à Nice — Vue mer

Description

Exceptionnel 4 pièces d’environ 95 m² avec terrasse de plus de 85 m², vue mer et montagnes, résidence avec piscine. Situé dans le quartier résidentiel de la Corniche Fleurie, au sein d’une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu. Ce superbe appartement 4 pièces d’environ 95 m² offre un cadre de vie rare avec d’agréables volumes intérieurs et une terrasse spectaculaire avec vue sur la mer et un magnifique panorama sur les montagnes. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cette terrasse de plus de 85 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Baignée de soleil, elle offre un cadre unique permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. L’espace de vie est lumineux et convivial. Le séjour avec cuisine semi-ouverte développe une superficie d’environ 40 m² ouvert sur la terrasse. Cette configuration crée une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, renforçant encore la sensation d’espace et de confort. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau, de placards intégrés et d’un accès direct à la terrasse. Un second espace nuit, bien distinct du séjour, dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette distribution particulièrement fonctionnelle permet de préserver l’intimité de chacun tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Prestations : résidence récente avec piscine, terrasse exceptionnelle de plus de 85 m², exposition plein sud, vue mer et montagnes panoramique, pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², cuisine entièrement équipée, suite parentale avec salle d’eau et placard, double vitrage, calme absolu. Annexes : grand garage fermé de 23,55 m² en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 3 336 € / an. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr