Appartement à vendre à Nice — Vue mer

Description

Magnifique 2P 51m² avec terrasse 28 m² vue mer dans résidence de standing

Idéalement situé au coeur de la colline résidentielle de Fabron, en position dominante et à deux pas des commerces, de la Promenade des Anglais et du tramway, magnifique appartement rénové de type 2 Pièces d’une surface habitable Carrez de 51 m², entièrement ouvert sur une grande terrasse de 28 m² parfaitement orientée Sud/Ouest, offrant une splendide vue mer dégagée !
En avant-dernier étage d’une résidence de standing au calme absolu avec gardien, piscine, terrain de pétanque et parc paysagé, le bien, pensé dans les moindres détails, bénéficie d’une distribution parfaitement optimisée, sans aucune perte de place. Toutes les pièces principales s’ouvrent directement sur la terrasse, créant une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’entrée ouvre sur un élégant séjour baigné de lumière, prolongé par la terrasse et sa vue mer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit offre une belle chambre avec dressing, également ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau raffinée et un WC indépendant.
Appartement totalement rénové avec goût, équipements et matériaux de qualité, très agréable à vivre, climatisations réversibles, stores et volets électriques, nombreux rangements, cadre de vie exceptionnel !
Le bien est vendu avec une cave, inclue dans le prix.
Possibilité d’acquérir un garage, en sus du prix.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 404. Charges courantes annuelles: 4.140 ¤ (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, piscine et prestations, consommations d’eau chaude et d’eau froide). Honoraires inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr