Appartement à vendre à Théoule-sur-Mer — Vue mer

Description

Situé en front de mer, au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose de deux chambres, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée & fonctionnelle et d’une salle d’eau propre et bien entretenue avec wc. Les atouts : • Front de mer, à deux pas de la plage • Traversant, lumineux, calme • Petite copropriété avec faibles charges • Appartement propre & bien agencé • Possibilité d’acquérir une place de parking en sus Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.