Appartement - Vue mer - Toulon - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - PEPITE À RENOVER - 4 pièces - 2 chambres - 75 m² - BienAvecVue

Description

Incroyable vue MER et FORT SAINT LOUIS à vendre en exclusivité. T4 au 4ème étage avec ASCENSEUR en demi étage. Deux belles chambres de 11 et 12m² environ, un salon/séjour, cuisine séparée avec loggia fermée, salle de bains et toilettes séparés. Une terrasse de 20m² sur le petit port, exposée à l’EST, est accessible des chambres et du séjour. Potentiel incroyable à la Mitre, secteur prisé du Mourillon. Un GARAGE en sous sol complète ce bien. Les plus : VOLUMES – VISIOPHONE – placards – chauffage central collectif : Chaudière dernière génération Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr